嘉德置地今年盈利将比去年少

　　（新加坡路透电)嘉德置地（CapitaLand）今年的盈利将无法达到去年的28亿元，因为少了资产重估收益。

　　嘉德置地主席胡赐道昨日在常年股东大会上，回答股东询问时作以上表示。但他也认为，嘉德置地今年应能在营业层次取得更好的表现。

　　嘉德置地去年的净利，有约11亿元是房地产与投资项目价值上涨带来的收益。另17亿元是来自住宅销售、买卖房地产、楼面出租以及管理房地产信托基金的业务。嘉德置地将在今天发布第一季业绩。

　　根据路透社对三位分析员的调查，嘉德置地第一季净利料将大跌59％，报2亿4700万元。除了因为缺乏脱售资产的特别收益，这也反映私宅市场销售热度下降。环球经济增长放缓以及我国政府对房地产市场的降温措施，是房市温度下降的原因。

　　一位分析员指出：“嘉德置地料将继续计入一些重估收益，但大多数的价值上涨已经计入2007年业绩里。”

　　嘉德置地总裁廖文良告诉股东，公司将能够承受目前经济不明朗的冲击，因为它的业务地理分布相当多元化，而且在紧缩的信贷市场还能够筹集到资金。