（2008-01-31）
在过去一年收购房地产行动的带动下，它发布的07财年业绩大体上符合辉立证券研究的预测，总营收计5300万元，净地产收入为4580万元，而全年每股可派发收入为6.262分，净资产值从67分增加到76分。
在本月，它达成了另外两份协议，并签署了总值1亿2560万元的谅解备忘录。自从它去年10月成功地配股筹资后，它的负债与资产值比率 (gearing)已经下降到36％，有1亿3100万元的可提透支供使用。管理层计划充分利用低利率环境来尽量锁定贷款的利率，并有信心通过国内外收购 行动来争取业务增长，希望每年的收购总值能达到5亿元的目标。
辉立证券认为，目前的市况对于有意通过收购行动寻求增长的地产信托来说，可能相当困难。幸好它在市况转劣前筹得了1亿9390万元以及完成了7项收购行动，短期来说在融资方面不会遇到问题，因此给予它“买入”评级，合理价值为89分。
剑桥工业信托管理昨日收报63分，跌3.5分。
（辉立证券研究 Phillip Securities Research)
（2008-01-31）
（香港彭博电）高盛(Goldman Sachs)建议投资者卖出本地银行股，因为这些银行的盈利将会放缓。
该投资银行在最新发表的一份研究报告中说：“现在是套利的时候，不是吸购的时候。”
成员包括星展集团、大华银行、华侨银行的富时海峡时报金融指数，从去年10月的高峰至今已经下滑了23％，该投资银行的分析员认为，股价如果因为美国联储局减息而上升，将是脱售的好机会。
报告说，虽然面对美国经济可能衰退的威胁，新加坡的宏观展望依然有弹性，“但是我们对新加坡银行的盈利展望比较不乐观。”
报告对三家银行保持“中立”，不过认为如果星展的股价下跌到14.50元，而大华银行下跌到15.50元，将是买进的时机。至于华侨银行，如果跌到6.80元，投资者就应该买进。
报告认为，华侨银行是三家银行当中，抗跌能力最强的银行股，因为它为债务担保凭证(CDOs)拨出了适当的准备金，而它在美国的曝险最低。
根据截至去年第三季底的数据，星展集团、华侨银行、大华银行的债务担保凭证的曝险分别为23亿6000万元、6亿4100万元、3亿8800万元。星展 集团在第三季拨出了8500万元的准备金，大华银行在第二季与第三季总共拨出了5400万元的准备金，华侨银行在第三季拨出了多达2亿2100万元的准备 金。
国浩置地（GuocoLand）截至去年12月底财年第二季营收虽倍增（增长112％）至2亿1108万元，净利却跌26％至3295万元，每股盈利4.02分，截至去年12月底其每股净资产值2.30元。
在上半年，该集团营收增加114％至4亿零206万元，净利则增加15％至6060万元。
麦格理美亚佳盛信托（MMP Reit）将派发每股1.68分的股息，比上财政年同期提高14％，以去年底每股1.10元的闭市价计算，年化股息回报率为6.06％。
它07财年的全年可派发收入比上财政年高出8％至5910万元，营业额增长15％至1亿零300万元，主要是新收购所得、较高的办公楼出租率和租金率所致。
城市发展酒店服务信托（CDL Hospitality Trusts）去年第四季净利增长130.9％至2025万元，每股盈利为31.53分，每股可派发盈利（DPU）为2.76分，营收增加97.2％至2796万元。
它去年全年的净利增长72.4％至6002万元，每股盈利47.17分，每股可派发盈利8.98分，营收增长61.1％至9065万元。8.98分的每股可派发盈利，比原先预测的5.55分高61.8％。
它将在2月29日派发每股4.22分的股息（个人免税）以及每股0.39分的免税股息。
新达信托（Suntec REIT）第一季净利增长24％至3352万元，每股盈利9.792分，每股可派发盈利（DPU）为2.279分，比之前预测的高出6.5％，营收则增长 18.3％至5434万元，每股净资产值为2.263元。营收上升主要因办公室以及零售楼面收入的增加。
新达信托将在2月29日派发每股1.4127分的股息（个人股东免税）以及每股0.1611分的免税股息，股票注册的截止日期是2月6日。
新达城的办公室楼面租用率进一步上升至99.9％，整体办公室楼面租用率是99.7％。新达信托的管理机构ARA Trust Management公司发布以上消息时指出，随着莱佛士码头一号（One Raffles Quay）的三分之一股权的加入，新达信托的总资产到去年底时已增加至57亿元。莱佛士码头一号的租用率达100％。
新加坡石油（SPC）去年净利创新纪录，达到5亿零834万元，较前年增加79％，每股盈利增至98.78分，因为炼油营收增加2.2％至87亿6671万元。该集团在去年底的每股净资产值增至3.48元。它将在5月12日派发每股40分的年终股息。
新加坡石油公司主席朱昭明说：“这是历来最佳的业绩。去年油价高涨创纪录，也使到集团能够取得创纪录的营业收入。”
石油产品价格的上涨速度，比原油价格的上涨还要快，提高了亚洲炼油厂的盈利，它们包括新加坡石油。市场推测环球经济增长将放缓，这意味着炼油盈利可能会下跌。
星展唯高达的分析员29日在一份报告中指出，第四季的炼油利润显著比预期的高。主要的新炼油能力大多数来自印度和中国，这些新产能是要应付当地国内需求，因此对2008年的炼油利润应没有什么影响。
根据新加坡石油透露，它的炼油利润在去年平均是每桶7美元，前年上半年是每桶6美元，前年下半年则是3美元。
展望今后，新加坡石油说：“虽然环球经济的增长展望布满着对美国可能衰退的担心，炼油利润预期将维持良好的水平，因为世界继续面对缺少剩余产能的情况。”
新加坡石油昨日股价闭市报6.10元，上涨4分或0.7％。
它的2007财年第四季净利符合联昌国际研究的预测，比前财年同期增长70.5％到3440万元人民币（679万新元），全年营收则增长74.9％到 12亿零710万元人民币（2亿3855万新元），净利大增110.8％到1亿5510万元人民币（3065万新元），并宣布派发每股0.093元人民币 的年终股息。
它的第四季“野力”运动鞋营收比上财年同期上升78％到2亿2220万元人民币（4391万新元），而代工（OEM）和“野力”运动装销量分别增长18％和22％到6250万元人民币（1235万新元）和6460万元人民币（1277万新元）。
集团把“野力”和代工运动鞋的平均销售价格分别提高26％和80％，而截至去年底的销售点增加33％到2000间，预料它到了北京奥运举行时将能实现销售点增加到介于2800间和3000间。
联昌国际维持对它的“表现优于大市”的评级，并把目标价定为2.43元，相等于15倍的2009年本益比。
中国体育国际昨日收报1.34元，起3分。
（联昌国际研究，CIMB-GK Research）
● 王阳发
你可以称创新科技（Creative Technology）为电脑音乐大王，也可以称它为数码音乐播放器大厂，而从现在开始，也许你也可以称它为“网络电话公司”，因为它正在进入这个据说是 市场潜能比前两类产品还要大的领域。创新科技业因此借助所开发的软硬件，首次进入了服务行业。
创新科技刚发布了一个被创新实验室公司 （Creative Labs Inc.）总裁克雷格·麦林（Craig McHugh）形容为“有力的转亏为盈”的业绩，因为库存大减、利润上升、没有裁员、而且还继续大笔投资于研发。但该公司的股价仍徘徊在接近账面价值的水 平，上周一度跌破5.00元价位，目前则在这个价位之上波动。
为这个季度业绩而特地从美国飞来新加坡会见分析员和媒体记者的克雷格·麦 林，昨日也详细披露了进入全新市场的雄心，表示要再次进行创造新市场的壮举，正如当年创造电脑音卡市场以及数码音乐播放器市场那样。克雷格·麦林说：“我 们的目标，是要在今年这么做（创造新市场）。”
三年时间研发设计
该公司赖以进行新壮举的“武器”，是它在新加坡总部花三 年时间研发和设计出来的inPerson网络视像会议产品和后端平台。这个新业务的营业模式类似网络电话公司，例如同样在本地挂牌的立通公司 （MediaRing）。创新科技预期3月份在新加坡推出这个产品和服务。
实际上，网络电话公司就是另类“电信公司”，它们所提供的服 务，与传统电话和视像会议服务是“同父异母”的姐妹关系。inPerson虽然专注于视像会议，但是创新科技要把它从企业推广到家庭，而且 inPerson具有无线功能，轻便、可携性高，其定位可说是一个智能电话（过去本地电信公司曾尝试推介这类具有视像会功能的电话），而且它能够把影像播 放到电视机上以及用遥控器操控的功能最吸引人。
特许半导体（Chartered Semiconductor Manufaturing）取得法国兴业银行（Societe Generale）提供的1亿9000万美元（2亿7000万新元）有期贷款，以供其第七厂的第二阶段扩充用途。
第七厂是该公司首个采用300毫米晶圆生产技术的装配厂。该笔贷款将用于向欧洲机器厂商ASML购买第七厂的机器，贷款设施将按第七厂的扩充进程而逐步 使用，并将在5年期间偿还。贷款利息是伦敦银行间隔夜拆息率（LIBOR）加0.62个百分点。这个贷款获得Atradius Dutch State Business NV担保。
吉宝讯通（Keppel T & T）全年净利上扬19％至5009万元。
集团营收增加11％至1亿零312万元，税前盈利上扬15％至6310万元。每股盈利为9.3分，净有形资产值0.45元，现财年每股派发6分年终股息。
中国体育国际（China Sports International）全年净利猛涨111％至1亿5509万元（人民币，下同）。
集团营收增加75％至12亿零705万元，税前盈利增加111％至2亿1257万元。每股盈利为54.9分，净有形资产值180.71分，每股派发9.3分年终股息。
徐福记（Hsu Fu Chi）半年净利增加四成至1亿7819万元（人民币，下同）。
集团营收增加25％至15亿3374万元，税前盈利增加35％至2亿1648万元。每股盈利22.41分，净有形资产值2.48元。
新加坡机场航站服务（SATS）第三季净利达5040万元，但前九月净利却下滑2.8％至1亿4680万元。
集团第三季营收增长1.2％达到2亿4450万元，营业盈利增长2％达到4700万元，每股净利为4.7分。
在面对苹果公司（Apple）的iPods竞争下，创新科技（Creative Technology）削价策略无法刺激销售量，截至去年12月底第二季净利和销售额均下跌。
该公司净利下跌至763万美元或每股盈利9美分，前财年同季度的净利则有9211万美元，或每股盈利1.10美元。本财年首六个月的净利为894万美元，前财年首六个月净利则有7111万美元。
第二季的销售额同比下跌至2亿6254万美元，首六个月则有4亿4709万美元。
在消费者的需求下降之际，创新科技一度将Zen音乐播放器的价格削减一半，而它竞争对手的产品iPod，销量也连续十个月季度下滑。为了减少与苹果公司的直接竞争，创新科技也减少对美国市场的依赖。
瑞信（Credit Suisse）的分析师在昨天的一份报告中指出，以目前MP3市场的艰难环境来看，创新科技这个产品是否能维持盈利很不明朗。该报告将创新科技评级降为“表现差于大市”（underperform），并将其目标价格降低21％至5.50元。
明光海事(Beng Kuang Marine)昨天宣布，其侵蚀防止(corrosion prevention)、基础工程和供应与分销部门近期争取到主要客户总值440万元的合同。
在侵蚀防止方面，明光海事获得一份约190万元的合同，为SMOE的岸外项目Muda Production Platform提供侵蚀防止服务。
至于基础工程部门，它将为FACI亚太在裕廊岛上的工程项目提供统包式服务、工程服务、预制服务、以及工程铁管和器材装置服务，合同价值约150万元。
明光海事的供应与分销部门则将为如同海运(Labroy Marine)其中一家子公司在峇淡岛(Batam)上的钻油台建造工程项目供应工具和硬件，合同价值约100万元。
亚洲水务科技(Asia Water Technology)以780万元人民币通过子公司武汉凯迪水务成功自香港北晨环保收购台州凯迪污水处理有限公司额外20%股权。以上收购后，台州凯迪将成为集团的独资子公司。
台州凯迪位于浙江省临海市，注册资本为4000万人民币(约800万新元)，负责一项“建设－经营－转让”(BOT)污水处理计划长达20年，目前的已缴资本为2500万人民币(约500万新元)。
金迪生物科技(Bio-Treat)配售面值5亿4200万元人民币(1亿零711万新元)的美元结算优先担保票据(senior secured notes)给设在香港的对冲基金公司Abax全球资本，同时与对方签署购买协议，将发行达1亿7045万凭单给对方。
有关5年期凭单的行使价为76分，每只凭单将可转换成一只普通股，假设获得Abax全面行使，将相等于19.12%的公司现行发行股本。至于优先担保票据，也为期5年，每年利息为9%。
配售优先担保票据所得加上公司的内部资金以及部分贷款将用来偿还给公司现有面值2亿零600万元的零息可转换债券持有者，以及支付新建造－经营－移交(BOT)以及移交－经营－移交(TOT)项目的收购所须费用等。
雅诗阁(Ascott)集团经营的资产带来更强的盈利增长，加上集团从脱售资产和资产重新估值中获得更好的收益，使得集团去年第四季的净利增加233％， 报4537万元，带动全年净利增加8％，报1亿7727万元。集团的第四季营收也增加14％，报1亿1652万元，带动全年营收增加7％，报4亿3528 万元。
以2007年的全年收益来看，集团从服务公寓中的收入增加了9％，但由于在非服务公寓领域里脱售了广州的高尔夫球和乡村俱乐部业务，导致营收下滑，使总营收只上涨了7％。
雅诗阁虽然在2007年脱售了6个房地产项目，但也在13个投资项目中，承诺投资5亿7600万元，并在亚太地区和波斯湾地区的8个城市，经营管理了9个新的服务公寓。这使雅诗阁在全世界的单位数目，首次超越2万个单位。
在澳投资1.7亿
开设集团最大公寓
雅诗阁集团总裁蔡琼莹过后接受媒体访问时透露，她相信集团是全世界最大的服务公寓拥有和经营商，并会在适合的城市和地点购买新资产，继续增长。
集团昨天宣布，投资1亿3620万澳元（1亿7020万新元），在澳大利亚开设集团的首个，也是集团最大的馨乐庭(Citadines)服务公寓。这个 拥有398个单位的服务公寓，将位于墨尔本中央商业区，预计会在2010年下半年完工。雅诗阁的盛捷品牌已进驻澳大利亚。
集团去年也设立中央全球预订系统，让客户只在一个地点，就能通过系统，预订世界各地的雅诗阁服务公寓。
蔡琼莹指出，接下来有意在越南、菲律宾、中国、印度、欧洲等地开设新的服务公寓，希望到了2010年，旗下的服务公寓单位能达到2万5000个。
由于集团收购的一些项目还没有开始运作，导致全年营运盈利下滑3％。同时，由于在2006年，曾将12个资产脱售给雅诗阁公寓信托，使集团在2006年有更高的非营运收入，也使2007年的非营运收入在比较上，下滑了27％。
发每股6分股息但雅诗阁第四季税前盈利依然增加266％，报6954万元，使全年的税务前盈利增加2％，报2亿3490万元。每股盈利10.8分，每股净资产值为73分。董事会建议，派发每股6分的全年股息（包括1.2分的年终股息和4.8分的红利股息）。
嘉德置地（CapitaLand）在1月8日曾宣布，将以每股1.73元现金，全面收购嘉德置地所未持有的雅诗阁集团股票，并将其私有化。嘉德置地指 出，雅诗阁的业务今后将能够全面融入嘉德置地集团，允许嘉德置地更有效地在集团内部署资金和人力资源，以把握本身为综合房地产发展商的竞争优势。
嘉德置地目前持有雅诗阁约67％股权。若收购成功，雅诗阁可能会被除牌。
永泰控股（Wing Tai Holdings）截至去年12月底的上半财年净利上扬25％至1亿零535万元。
集团营收减少52％至2亿1086万元，税前盈利上扬11％至1亿3198万元。每股盈利为14.39分，净资产值1.90元。
SMRT截至去年底的第三季净利减少5.9％，报3800万元，首9个月的净利则增加16.2％至1亿1600万元。
集团的第三季营收增加7.3％至2亿零200万元，第三季税前盈利报4600万元，跌幅为4.9％。
集团每股盈利2.5分，净资产值39.6分。
SMRT的财务总监在昨天的业绩发布会上谈及我国今后的地铁网络扩展时说，在过去的20年里，SMRT在管理和经营有效且具生产力的巴士和地铁服务方面建立了良好的记录，集团有信心在新的可竞争框架里保有竞争力。
中华环保科技(Sino-Environment Technology)昨日宣布，达成两项脱硫项目合同，总价值1亿8100万人民币(3600万新元，下同)。
其中包括为山东华泰集团发电厂建设的脱硫设施，价值6300万元。工程将于今年第二季开始，预计将12个月内完工。
公司还与福建莆田电厂达成脱硫合同，为后者的发电厂建造脱硫设施，价值1亿1800万元。工程将于今年第三季动工，预计在15个月内完成。
上述合同将对公司截止今年底的净有形资产值和每股净利产生正面影响。
惠升置业(Evergro Properties，前称龙置地)去年全年净利锐减97％，报20万元。
集团全年营收大增591％，报3974万元。由于行政和其它费用、广告和推销费用增加，高尔夫球场资产折旧费用上升，以及脱售计划所得的减少，致使税前盈利下跌83％至435万元。每股盈利0.04分，净有形资产值13.16分。
国浩休闲(GuocoLeisure)截至去年底半年净利大增254％至3010万元(美元，下同)。
集团营收增长47％，报2亿9570万元，税前盈利大增244％至3470万元。每股盈利2.2美分，净有形资产值81.7美分。
明辉环球海事(BH Global Marine)去年全年净利保持强劲的增长，同比上扬56％至1752万元，复合年增长率超过60％。
集团的营收则同比增长39％，报8187万元。税前盈利增长50％至2134万元。每股盈利6.26分，每股净有形资产值18分。集团派发每股1.8分股息。
董事经理林辉荣表示，许多区域造船厂到2011年的订单已被填满，这预计会为集团带来了强劲的盈利增长。
（2008-01-25）
