嘉德置地首季净利减59％

　　由于一次过的特别项目盈利减少，嘉德置地（CapitaLand）昨天交出的第一季业绩，净利比去年同时期下跌了59％，由6亿零813万元减少至2亿4747万元。

　　这非常接近市场人士的预测，路透社前天抽样询问的三名分析员，平均估计嘉德置地的净利将减少59％，降到2亿4700万元。

　　不过，荷兰银行(ABN AMRO)分析员卫蓝宛（Fera Wirawan）仍然对这个成绩感到失望。他指出，嘉德置地也在这段期间因为脱售日立大厦(Hitachi Tower)而赚取1亿1000万元的一次过特别项目盈利，这将协助扶持嘉德置地的净利。

　　去年同时期，嘉德置地的净利上升37％，主要是因为它脱售淡马锡大厦(Temasek Tower)而赚取了4亿7290万元的特别项目盈利。

　　卫蓝宛刚刚把嘉德置地的股票推荐降低至“脱售”。他说：“跟其他房地产公司相比，嘉德置地的稳定度较高，因为它的收入较多样化。但我们相信新加坡的房地产低潮已经开始，这比想象中来得早。”

　　嘉德置地的股价昨天下跌了0.18元，闭市6.79元。

　　今年首3个月，嘉德置地过半的税前盈利仍然来自新加坡，不过，有关贡献减少了68％，只有2亿1939万元。来自中国的税前盈利却增加了60％，达到9340万元。

　　在各房地产领域方面，私人住宅的税前盈利上升了11.7％，达到1亿5154万元；商业房地产税前盈利却跌75％，减到1亿3863万元。

　　嘉德置地说：“房地产市场气氛预料将维持谨慎，直至金融市场和经济条件出现可以持续复苏的迹象为止。”不过，该集团有信心今年将保有盈利。