腾飞2.468亿元购创新科技总部

腾飞房地产投资信托(A-REIT)将以2亿4680万元，买下创新科技(Creative Technology)总部创新源。

　　创新科技也会向腾飞房地产投资信托，回租有关的房地产五年，回租期可在五年后以每期两或三年延长。

　　创新科技在今年3月份公布第三季业绩时，曾透露将出售创新源，并能从中获得2亿元的利润。然而，创新科技当时并没有透露买家的身份。

　 　腾飞房地产投资信托昨天发表文告，指出其经理——腾飞基金管理(Ascendas Funds Management)已“相中”位于国际商业园31号的创新源，而卖方是创新科技的独资子公司——创新科技中心私人有限公司。双方已达成期权买卖协议。 交易必须获得创新科技股东和裕廊集团的批准。

　　创新源包括由五层楼、七层楼和八层楼组成的建筑物，还有地底停车场、礼堂和一个能容纳 2000人的露天剧场。地皮面积是26万5742平方英尺，租约是30加30年，从1994年12月算起。总建筑楼面和净可租用楼面分别为66万4354 平方英尺和54万1322平方英尺。

　　卖方在首五年向腾飞房地产投资信托回租创新源时，腾飞房地产投资信托的平均收益率是6.24％。信托经理的收购费用是250万元，其他交易收费则估计为370万元。