澳可将售澳大利亚两资产50%股权

　　澳可产业投资信托(Allco Commercial REIT)宣布委任世邦魏理仕(CBRE)、仲量联行(JLL)和高力国际(Colliers International)，负责代理出售位于柏斯的中央公园(Central Park)以及位于坎贝拉的Centrelink Headquarters各50％股权。

　　以上两个澳大利亚资产的脱售，是澳可与评级机构穆迪(Moody's)3月初爆发“调低信贷评级”风波的导火线之一。

　　澳大利亚媒体今年初报道，澳可可能脱售所持有这两个澳大利亚资产各50％股权，总值4亿8300万澳元(6亿1700万新元)。

　　有关消息传出后，穆迪于3月11日决定提前调低澳可的评级，从Ba1下调两级至Ba3。因担心降级影响再融资计划，澳可紧急向法庭申请禁止穆迪公开和传播降低评级的信息，但后来决定撤回上诉。

　　澳可还可能就违约、疏忽、名誉和金钱方面的损失等与穆迪对簿公堂，双方律师昨天在高庭进行审前会议。

　　澳可总裁尼古拉斯·迈克格(Nicholas McGrath)两个月前在法庭文件里否认出售资产的消息，表示有这个中期打算，但目前尚未有任何行动。

　　但他昨天却在文告中表示，委任代理脱售澳大利亚资产是澳可实践今年战略重点的第一步，公司希望把资金调配到亚洲市场。

　 　柏斯最高的优质办公楼中央公园楼高47层，净可出租楼面约71万5800平方英尺，主要租户包括全球最大矿业公司必和必拓(BHP Billiton)及澳大利亚政府部门。澳可于2006年3月底以1亿9000万澳元(2亿3460万新元)买下该资产的50％股权。截至去年12月，澳 可持有中央公园的股权估值为3亿2400万澳元。

　　Centrelink Headquarters是座五层楼高的甲级办公楼，由澳大利亚共和联邦政府去年7月租下整栋办公楼。澳可去年6月以1亿零880万元买下该大厦的50％股权。

　　澳可刚公布首季每股可派发盈利为1.60分，比预期高出6.4％。可派发收入增加42％至1132万元，较预期高出6.4％。营业额则大涨132％至2844万元，比预期高76.4％。净房地产收入也猛涨116％至2208万元，较预期高出62.3％。

　　澳可股价昨天下滑2分或2.4％，闭市报0.825元。