仁恒置地去年净利增30％

刚在今年1月份被纳入新加坡海峡时报指数、成为成分股之一的上市公司仁恒置地集团，去年净利2.2亿新元，较2006年上升30％。同期销售收入也增长21％至12.3万新元。

　 　以发展中国房地产市场为主的仁恒置地昨天在香港召开记者会，公布集团2007年业绩。仁恒置地指出，受惠于中国对高品质住宅物业需求持续上升，加上去年 第四季集团交付单位数目增加，该公司去年第四季收入大幅上升1.5倍至9.3亿新元，同期的毛利率也由2006年的38.5％增至44.8％；全年毛利率 则由43.2％增至45.1％。

　　截至去年底，集团手头现金约有7.3亿新元，较2006年的6.22亿新元增加8000万新元，主要是由于融资活动带来的净现金流入改善，抵销了部分营运及投资活动净现金流入的减少。

　 　展望今年集团业务发展时，仁恒置地投资关系主管兼总裁助理施嘉萍透露，集团去年共销售48万平方米楼面面积，未来会增加投资物业的比重。目前集团已在成 都、南京、天津、珠海、苏州及上海预留50万平方米可建筑面积，用作发展服务式公寓、商场、甲级写字楼及五星级酒店，预计可以陆续在2009至2010年 期间竣工。

　　对于港珠澳大桥近日正式拍板通过，施嘉萍认为对公司旗下的珠海项目有利。她说，公司珠海住宅项目第一期平均售价约每平米7900元人民币，现时已升至每平米1.1万元人民币，相信随着港珠澳大桥落实，将有利该项目发展，至于日后订价则需视乎市况。

　　仁恒置地主席兼行政总裁钟声坚则表示，虽然中国政府今年持续推出宏调政策，但中国国内居民对此早已习惯，故他对今年旗下楼盘销售仍具信心，预期楼价会继续向上，并不会受其他地产商减价所影响。

暂时无意到港上市

　　市传仁恒置地未来有意到香港上市，但钟声坚昨天澄清，公司暂时无意来港上市，这次到香港公布业绩，主要是因为公司大部分的投资者来自上海及新加坡，而香港投资者也熟悉中国市场环境，因此特意来港与他们接触。